Un edificio abandonado convertido en residencia de ancianos

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La rehabilitación de un antiguo complejo en Estepona en una obra moderna y práctica fue el reto en el que se volcó el estudio Enrique Abascal Arquitectos. La propuesta desarrolla las adaptaciones necesarias para su reutilización como “Residencia de Asistidos”, entre las que se cuentan particularidades como una mejor relación entre el espacio de parcela jardín-patio y el edificio, o la mejora del acceso principal. Asimismo se resuelven tanto el acceso mediante vehículos (autobuses, taxis…) hasta la puerta de la entrada de la residencia, como el de ambulancias y suministro por la entrada de servicio del ala Este.

Desde el vestíbulo, a través de una suave rampa, se accede al salón, que se sitúa a nivel del jardín circundante. Esta sala se propone abierta al espacio verde circundante y aloja además servicio de cafetería, ambigú. El jardín es el espacio adecuado para el desarrollo de actividades al aire libre, y queda equipado con instalaciones de bar, pista de baile, y pérgolas como apoyo de circuitos de paseo, juegos de petanca y otras zonas de entretenimiento. Todo el jardín está a la misma cota, con el fin de asegurar una correcta accesibilidad en la disposición de los elementos, estableciéndose la relación con la cota inicial mediante una rampa protegida.

Las dos escaleras principales de comunicación vertical, a ambos costados cumplen los requerimientos normativos, escaleras cerradas y protegidas que no obligan a modificaciones estructurales, ya que son elementos externos. La orientada al oeste con vocación más pública y la este que conecta con el acceso de servicio acompañado por un montacargas y espacios de servicio en todas las plantas para apoyo a las habitaciones.

Las habitaciones se reforman al eliminar la terraza, consiguiendo un buen espacio diáfano. Se reforma el baño adecuándolo en su uso: duchas con ayudas geriátricas, pavimento antideslizante integrado con el resto del local y en la misma cota y demás ayudas para el resto de aparatos. En total se dispone de 98 habitaciones de las que 6 son individuales y 92 dobles con un máximo de 190 residentes.

Fotos por Clemente Delgado y Fernando Alda